RANCHO À VENDA PRÓXIMO AO VILLA VELUTTI | 48.000M² | RENDA PELO AIRBNB | PISCINA | CÓRREGO Rancho Exclusivo em Brasília: Oportunidade Única de Renda e Lazer! Descubra um refúgio espetacular em Brasília, um rancho que combina a tranquilidade da natureza com um potencial de renda excepcional, ideal para quem busca um investimento inteligente ou um refúgio pessoal. Localizado a apenas 20 km de Samambaia e 30 km de Taguatinga, e convenientemente próximo ao Villa Velutti, este imóvel oferece o melhor em termos de acesso e segurança. CEP: 72457-996 Situado em um condomínio na beira do asfalto, este rancho garante segurança e praticidade para seus moradores e visitantes. Investimento e Renda: Com um valor de venda de R$ 1.800.000,00, este rancho não é apenas um lar, mas uma fonte de renda ativa. Atualmente operando com sucesso no Airbnb, gera uma média mensal de R$ 10.000,00 a R$ 15.000,00, provando seu grande potencial de retorno financeiro. Características do Imóvel: Terreno Amplo: São 48.000 m² de pura beleza natural, com um córrego que atravessa a propriedade e uma nascente próxima, garantindo um ambiente sempre revigorante. Estrutura Completa: Duas casas aconchegantes, duas áreas gourmet perfeitas para entretenimento, um poço artesiano com água abundante, energia elétrica com gerador de apoio, piscina convidativa e um tanque de peixe, além de uma área de lazer completa. Segurança e Documentação: O rancho conta com georreferenciamento e escritura pública de posse, oferecendo segurança jurídica para sua aquisição. Porteira Fechada: O imóvel é vendido porteira fechada, o que significa que você adquire tudo que está dentro, pronto para desfrutar ou continuar a operação de renda imediatamente. Condomínio e IPTU: Com um condomínio acessível de R$ 100,00 mensais e IPTU de R$ 1.000,00 anuais, os custos de manutenção são surpreendentemente baixos para a magnitude e o potencial do imóvel. Flexibilidade na Negociação: Aceita troca, oferecendo uma flexibilidade valiosa para você que já possui outros imóveis. Este rancho é a combinação perfeita de investimento, lazer e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em Brasília com um retorno financeiro garantido. Código: 44KFBAB