CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO VICENTE PIRES RESIDENCIAL FÊNIX Uma casa contemporânea, sofisticada e totalmente integrada, localizada no Residencial Fênix, em Vicente Pires, com fácil acesso à Estrutural. Com 215 m² de área construída em um terreno de 368 m², o imóvel foi projetado para oferecer conforto, privacidade e uma experiência completa de moradia, reunindo arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e ambientes pensados para receber. DESTAQUES DO IMÓVEL - 3 suítes - Sala ampla com pé-direito alto - Cozinha moderna e integrada - Esquadrias Gold - Marcenaria de alto padrão - Projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado - Ampla sala de estar integrada à cozinha - Espaço gourmet completo com churrasqueira - Banheiro exclusivo no espaço gourmet - Piscina com 21 m² - Área externa sofisticada e aconchegante - Cinema externo para momentos de lazer e entretenimento - Ambientes climatizados - Acabamentos contemporâneos de alto padrão A área social é um dos grandes diferenciais da residência. A cozinha integrada conta com ampla ilha central, armários planejados, eletrodomésticos embutidos e excelente aproveitamento do espaço, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A sala possui pé-direito alto, grandes vãos e integração visual com a área externa, proporcionando amplitude e luminosidade. O projeto luminotécnico valoriza os revestimentos, a marcenaria e cada detalhe da arquitetura. Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa para lazer, com piscina, espaço gourmet, churrasqueira e ambientes preparados para momentos de confraternização. O cinema externo proporciona uma experiência diferenciada de entretenimento. A fachada combina linhas contemporâneas, iluminação cênica e revestimento em pedra natural, conferindo personalidade e imponência à residência. LOCALIZAÇÃO Rua 5 Chácara 97A Setor Habitacional Vicente Pires Brasília/DF CEP: 72006-017 ([Rua CEP][1]) Residencial Fênix Condomínio fechado Poucos metros da Estrutural VALORES Venda: R$ 2.100.000 Condomínio: R$ 200/mês DOCUMENTAÇÃO - Cessão de direitos da Zoobotânica - Origem: transferência realizada diretamente entre familiares - Cadeia sucessória: não há intermediários ou terceiros envolvidos - Histórico: o direito foi transferido dentro da própria família - Não aceita financiamento bancário VISITAS Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência. Uma residência com identidade própria, que une arquitetura, conforto, tecnologia, lazer e sofisticação em um único projeto. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa. 6