Lindo Sítio / Chácara de 5 Hectares à Venda – R$ 1.000.000Descrição Geral:Oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Belíssimo sítio com 5 hectares (50.000 m²) de área total disponível para venda por R$ 1.000.000. Uma propriedade compacta, charmosa e com infraestrutura pronta para moradia, lazer de fim de semana ou pequenos projetos rurais rentáveis.Destaques da Propriedade:Área Total: 5 hectares (50.000 m²) totalmente aproveitáveis.Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com [inserir se tem: poço artesiano, nascente ou ribeirão] e um belo lago [inserir se tem peixes: povoado com peixes].Aproveitamento da Terra: Terra de excelente qualidade (cultura), ideal para formação de pomar, horta orgânica, piquetes para cavalos ou cultivo de capineira.Infraestrutura e Conforto:Casa Sede: Casa aconchegante com [número] quartos (sendo [número] suítes), varanda espaçosa, cozinha caipira com fogão a lenha e [mencionar se tem piscina ou área gourmet].Estrutura de Apoio: Casa para caseiro ou hóspedes, galpão de ferramentas e [curral pequeno / galinheiro / canil].Logística Perfeita: Excelente acesso, localizada na região de [Inserir Cidade/Bairro], a apenas [número] km do asfalto, facilitando o deslocamento diário.Comodidades: Energia elétrica instalada, água encanada e ótimo sinal de internet via satélite/celular.Documentação:Escritura definitiva registrada em cartório.CAR (Cadastro Ambiental Rural) e GEO (Georreferenciamento) totalmente regularizados.Condições de Negócio:Valor: R$ 1.000.000[Opcional: Estuda proposta à vista / Aceita permuta por imóvel de menor valor].Para fechar com chave de ouro e deixar o texto 100% definitivo:Qual é a cidade e o estado onde fica a propriedade?Quantos quartos tem a casa principal e se ela possui piscina?