OPORTUNIDADE EM ARNIQUEIRAS – CONFORTO, SEGURANÇA E MUITO ESPAÇO!Procurando o lar perfeito para sua família com a tranquilidade de um condomínio fechado e um quintal dos sonhos? Esta é a sua chance!📍 Localização Estratégica: SHA Conjunto 1, no Condomínio Paraíso. Pertinho da EPNB, Park Way e Pistão Sul.💰 Valor: R$ 798.000,00📦 Condomínio: R$ 170,00/mês📜 IPTU: R$ 435,00🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL:Espaço de sobra: Terreno gigante de 700 m² com 300 m² de área construída.Estrutura premium: Casa solta no lote, construída na laje, super ventilada e com piso em porcelanato.Dois pavimentos: Piso superior com sala, quarto, banheiro e uma varanda com vista para a Terceira Ponte.Quintal dos sonhos: Amplo espaço nos fundos com pomar privativo (manga, amora, limão-taiti, acerola e mexerica).Vagas de garagem: Espaço coberto para 2 carros e descoberto para até 8 veículos.🛏️ DISTRIBUIÇÃO INTERNA:Sala ampla e bem iluminada.3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante).Cozinha espaçosa + sala de jantar integrada.Varanda charmosa e área de serviço coberta.🔒 SEGURANÇA E PRIVACIDADE:O Condomínio Paraíso conta com apenas 16 residências, garantindo um ambiente familiar e reservado. Possui ruas bloquetadas, portão eletrônico e sistema completo de monitoramento por câmeras.⚠️ Informação importante: Imóvel com IPTU, água e energia regularizados. Documentação via Escritura Pública de Cessão de Direitos (não aceita financiamento bancário).📞 NÃO PERCA ESSA CHANCE!Imóveis com esse tamanho de lote e esse valor mudam de dono rápido. Agende sua visita agora mesmo!👤 Samuel Imobiliária📱 WhatsApp/Telefone: (61) 98574-6666