Magnífico apartamento reformado, 100% VAZADO e com VISTA LIVRE no prestigiado Residencial Mozart (Quadra 103, Águas Claras Norte). Um imóvel nascente, com ventilação natural abundante e planta inteligentemente distribuída. Área Útil: 154m²️ Posição: Nascente (Sol da manhã) Garagem: 2 vagas soltas CARACTERÍSTICAS INTERNAS:Living Ampliado: Ampla sala de estar e sala de jantar independente com cristaleira.Lavabo elegante para visitas.Cozinha Planejada: Ampla, repleta de armários modernos e de excelente qualidade.Área de Serviço separada + DCE completa (dependência cheia de empregada).Área Íntima: 4 quartos espaçosos com armários planejados (sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado). LAZER DE CLUBE NO CONDOMÍNIO:Piscinas adulto e infantil Sauna relaxanteAcademia equipada Quadra poliesportivaSalão de festas requintado Espaço Gourmet com churrasqueiraPortaria e segurança monitorada 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Dentro de quadra residencial (mais seguro e silencioso). A poucos passos de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, colégios e comércio variado. VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.399.000(Valor do m²: R$ 9.084)Condomínio: R$ 1.750 FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO:Aceita Financiamento Bancário.ESTUDA PERMUTA por imóvel de menor valor em Arniqueiras ou Vicente Pires. (Preferência: Casa moderna em condomínio fechado, lote de ~400m², mínimo 4 quartos/1 suíte e área gourmet com piscina). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!Agende sua visita agora mesmo: Samuel (Samuel Imobiliária)