Oportunidade Única para Construtores: Lote de Esquina na QSA 15 Taguatinga SulPreço: R$ 1.200.000,00Área do Terreno: 310 m²Localização: Quadra QSA 15, A Samuel Imobiliária vende esquina em Taguatinga Sul (DF) Localização nobre e estratégica de esquina! Sugestão de Projeto & Potencial de Ganho:12 Apartamentos modernos06 Lojas Comerciais no térreo (aproveitando a visibilidade da esquina) PROJEÇÃO DE RETORNO FINANCEIRO (ROI EXCEPCIONAL) Opção 1: Renda Passiva com Aluguel (Cash Flow)Locação dos 12 Apartamentos: R$ 1.600,00 cada R$ 19.200,00/mêsLocação das 06 Lojas: R$ 2.000,00 cada R$ 12.000,00/mêsFATURAMENTO MENSAL ESTIMADO: R$ 31.200,00 (Mais de 2,5% de retorno sobre o valor do lote ao mês!) Opção 2: Lucro Rápido com Venda (Valor Geral de Vendas - VGV)Venda de 12 Apartamentos: R$ 300.000,00 cada R$ 3.600.000,00Venda de 06 Lojas: R$ 300.000,00 cada R$ 1.800.000,00POTENCIAL DE VGV TOTAL: R$ 5.400.000,00! DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:Lote de Esquina: Garante maior fachada comercial, melhor ventilação, iluminação natural e valorização imediata.Localização Premium: QSA é uma das quadras mais cobiçadas de Taguatinga Sul, colada no comércio local, transporte público, escolas e vias de acesso fácil.Demanda Alta: Região com baixíssima vacância tanto para aluguel residencial quanto para comércio. Agende uma visita 6. ( Samuel )